Peter Kavouras | Courtier immobilier agréé | Élite Immobilier PK

Maison à étages

2058 Mtée Monette, Laval (Vimont) H7M 4T6

619 000 $ CAD

MLS: 24324147

Courtier inscripteur

Christina Maroudas Courtier immobilier résidentiel 5147171248 5149414321 immochristinam@gmail.com

Description

Située sur une rue paisible et familiale du secteur recherché de Vimont, cette magnifique propriété jumelée, entretenue avec le plus grand soin, offre un espace de vie lumineux à aire ouverte, deux chambres à coucher de belles dimensions, deux salles de bain complètes, et un sous-sol polyvalent actuellement aménagé en espace d'esthétique, avec un excellent potentiel de conversion selon vos besoins. Une propriété clé en main idéale pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un emplacement de choix.

Sommaire

Chambres
2
Salles de bain
2 Salles de bain
Salles d’eau
1
Pièces
9 Pièces
Année de construction
1984
Superficie habitable
ND
Superficie du terrain
3 252 pi² (302,10 m²)
Type de bâtiment
Jumelé
Dimensions du bâtiment
ND
Dimensions du terrain
0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds

Addenda

Bienvenue sur une rue familiale du secteur recherché de Vimont à Laval. Cette impeccable propriété jumelée de style cottage offre un parfait équilibre entre confort, polyvalence et emplacement de choix. Lumineuse et spacieuse, elle a été entretenue avec le plus grand soin au fil des ans et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique aire de vie à concept ouvert, baigné de lumière naturelle, qui marie harmonieusement confort et fonctionnalité. Une cuisine spacieuse et bien aménagée ainsi qu'une salle d'eau, complètent cet espace convivial. À l'étage, la propriété propose deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une vaste chambre principale dotée d'un grand walk-in, ainsi qu'une salle de bain spacieuse offrant tout l'espace nécessaire au confort quotidien. L'un des points forts de cette propriété est sans contredit son sous-sol ingénieusement aménagé, actuellement configuré comme espace d'esthétique. Grâce à sa grande polyvalence, cet espace pourrait facilement être reconverti selon vos besoins et accueillir une salle familiale, une salle de lavage ainsi que potentiellement une chambre à coucher additionnelle. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une cour arrière intime et paisible, un véritable havre de paix idéal pour se détendre, recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées d'été. Son aménagement offre une excellente intimité et un espace généreux pour toutes vos activités extérieures. Vous y trouverez également une piscine hors terre chauffée, parfaite pour prolonger la saison estivale et créer des moments mémorables en famille et entre amis. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Située à quelques minutes des écoles réputées École primaire Paul-Comtois et École secondaire L'Odyssée-des-Jeunes, cette propriété se trouve également à distance de marche du Parc Lausanne et de ses magnifiques pistes cyclables. Vous bénéficierez aussi d'un accès rapide à l'Hôpital Cité-de-la-Santé, aux centres commerciaux, restaurants, transports en commun ainsi qu'aux principales autoroutes 19, 15 et 440. Cette propriété combine à merveille confort, flexibilité et commodité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval. Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer!

Détails du bâtiment

Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Autre Canexel
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Paysager
Piscine
Chauffée
Hors-terre
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Appareils en location
Chauffe-eau 35
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Système d'égouts
Municipal

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalon16.3x11.8 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle à manger11.1x11.0 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeCuisine10.11x9.9 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle d'eau7.0x3.0 PCéramique
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher principale16.11x11.1 PCéramique
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher13.11x11.1 PCéramique
PRINCIPAL 2ième étageSalle de bains14.4x9.4 PCéramique
PRINCIPAL Sous-solSalle de jeux5.0x5.0 PCéramique
PRINCIPAL Sous-solAutre5.0x5.0 PCéramique
PRINCIPAL Sous-solSalle de bains5.0x5.0 PCéramique

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte intégrée, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, tous les stores et rideaux. Aspirateur central et accessoires; piscine hors terre avec système de chauffage, pompe, filtre au sable, marche et accessoires; thermopompe murale sans conduit avec unité extérieure et télécommande; évier de rinçage (backwash sink); ensemble de patio sur la terrasse arrière; tondeuse électrique ainsi que l'équipement et les outils d'entretien du terrain.

Exclusions

Tous les autres meubles intérieurs et extérieurs, que l'acheteur pourra acquérir séparément; tous les cadres décoratifs et miroirs non fixés; le réfrigérateur et le congélateur vertical situés au sous-sol; les effets personnels et l'équipement de salon de coiffure non mentionnés dans les inclusions; le système d'alarme temporaire installé par les vendeurs.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain
228 000 $
Bâtiment
288 300 $
Total
516 300 $

Taxes et dépenses

Taxes municipales 2026
4 772 $
Taxes scolaires 2026
349 $
Total
5 121 $

Photos de la propriété

2058 Mtée Monette, Laval (Vimont) H7M 4T6 · MLS 24324147

Photo de la propriété 1
Photo 1
Photo de la propriété 2
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Photo de la propriété 3
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Photo de la propriété 4
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Photo de la propriété 5
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Photo de la propriété 6
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Maison à étages

2058 Mtée Monette, Laval (Vimont) (Autres)

619 000 $ CAD MLS: 24324147
Située sur une rue paisible et familiale du secteur recherché de Vimont, cette magnifique propriété jumelée, entretenue avec le plus grand soin, offre un espace de vie lumineux à aire ouverte, deux chambres à coucher de belles dimensions, deux salles de bain complètes, et un sous-sol polyvalent actuellement aménagé en espace d'esthétique, avec un excellent potentiel de conversion selon vos besoins. Une propriété clé en main idéale pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un emplacement de choix.
2 Chambres 2 Salles de bain 1984

Addenda

Bienvenue sur une rue familiale du secteur recherché de Vimont à Laval. Cette impeccable propriété jumelée de style cottage offre un parfait équilibre entre confort, polyvalence et emplacement de choix. Lumineuse et spacieuse, elle a été entretenue avec le plus grand soin au fil des ans et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique aire de vie à concept ouvert, baigné de lumière naturelle, qui marie harmonieusement confort et fonctionnalité. Une cuisine spacieuse et bien aménagée ainsi qu'une salle d'eau, complètent cet espace convivial. À l'étage, la propriété propose deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une vaste chambre principale dotée d'un grand walk-in, ainsi qu'une salle de bain spacieuse offrant tout l'espace nécessaire au confort quotidien. L'un des points forts de cette propriété est sans contredit son sous-sol ingénieusement aménagé, actuellement configuré comme espace d'esthétique. Grâce à sa grande polyvalence, cet espace pourrait facilement être reconverti selon vos besoins et accueillir une salle familiale, une salle de lavage ainsi que potentiellement une chambre à coucher additionnelle. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une cour arrière intime et paisible, un véritable havre de paix idéal pour se détendre, recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées d'été. Son aménagement offre une excellente intimité et un espace généreux pour toutes vos activités extérieures. Vous y trouverez également une piscine hors terre chauffée, parfaite pour prolonger la saison estivale et créer des moments mémorables en famille et entre amis. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Située à quelques minutes des écoles réputées École primaire Paul-Comtois et École secondaire L'Odyssée-des-Jeunes, cette propriété se trouve également à distance de marche du Parc Lausanne et de ses magnifiques pistes cyclables. Vous bénéficierez aussi d'un accès rapide à l'Hôpital Cité-de-la-Santé, aux centres commerciaux, restaurants, transports en commun ainsi qu'aux principales autoroutes 19, 15 et 440. Cette propriété combine à merveille confort, flexibilité et commodité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval. Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer!

Détails du bâtiment

Type de bâtiment Jumelé
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1984
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Autre – Canexel
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Superficie du terrain 3 252 pi² (302,10 m²)
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Piscine Chauffée
Hors-terre
Aménagement du terrain
Clôturé
Paysager
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces

Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 16.3x11.8 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 11.1x11.0 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 10.11x9.9 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle d'eau 7.0x3.0 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher principale 16.11x11.1 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 13.11x11.1 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Salle de bains 14.4x9.4 P Céramique
PRINCIPAL Sous-sol Salle de jeux 5.0x5.0 P Céramique
PRINCIPAL Sous-sol Autre 5.0x5.0 P Céramique
PRINCIPAL Sous-sol Salle de bains 5.0x5.0 P Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Appareils en location
Chauffe-eau – 35
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Système d'égouts
Municipal

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte intégrée, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, tous les stores et rideaux. Aspirateur central et accessoires; piscine hors terre avec système de chauffage, pompe, filtre au sable, marche et accessoires; thermopompe murale sans conduit avec unité extérieure et télécommande; évier de rinçage (backwash sink); ensemble de patio sur la terrasse arrière; tondeuse électrique ainsi que l'équipement et les outils d'entretien du terrain.

Exclusions

Tous les autres meubles intérieurs et extérieurs, que l'acheteur pourra acquérir séparément; tous les cadres décoratifs et miroirs non fixés; le réfrigérateur et le congélateur vertical situés au sous-sol; les effets personnels et l'équipement de salon de coiffure non mentionnés dans les inclusions; le système d'alarme temporaire installé par les vendeurs.

Emplacement

2058 Mtée Monette, Laval (Vimont) (Autres)

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Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Évaluation du terrain
228 000 $
Évaluation du bâtiment
288 300 $
Total
516 300 $

Taxes / Dépenses

Taxes municipales 2026
4 772 $
Taxes scolaires 2026
349 $
Total
5 121 $

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