Maison à étages
2058 Mtée Monette, Laval (Vimont) H7M 4T6
619 000 $ CAD
MLS: 24324147
Courtier inscripteur
Description
Située sur une rue paisible et familiale du secteur recherché de Vimont, cette magnifique propriété jumelée, entretenue avec le plus grand soin, offre un espace de vie lumineux à aire ouverte, deux chambres à coucher de belles dimensions, deux salles de bain complètes, et un sous-sol polyvalent actuellement aménagé en espace d'esthétique, avec un excellent potentiel de conversion selon vos besoins. Une propriété clé en main idéale pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un emplacement de choix.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 9 Pièces
- Année de construction
- 1984
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 3 252 pi² (302,10 m²)
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds
Addenda
Bienvenue sur une rue familiale du secteur recherché de Vimont à Laval. Cette impeccable propriété jumelée de style cottage offre un parfait équilibre entre confort, polyvalence et emplacement de choix. Lumineuse et spacieuse, elle a été entretenue avec le plus grand soin au fil des ans et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique aire de vie à concept ouvert, baigné de lumière naturelle, qui marie harmonieusement confort et fonctionnalité. Une cuisine spacieuse et bien aménagée ainsi qu'une salle d'eau, complètent cet espace convivial. À l'étage, la propriété propose deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une vaste chambre principale dotée d'un grand walk-in, ainsi qu'une salle de bain spacieuse offrant tout l'espace nécessaire au confort quotidien. L'un des points forts de cette propriété est sans contredit son sous-sol ingénieusement aménagé, actuellement configuré comme espace d'esthétique. Grâce à sa grande polyvalence, cet espace pourrait facilement être reconverti selon vos besoins et accueillir une salle familiale, une salle de lavage ainsi que potentiellement une chambre à coucher additionnelle. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une cour arrière intime et paisible, un véritable havre de paix idéal pour se détendre, recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées d'été. Son aménagement offre une excellente intimité et un espace généreux pour toutes vos activités extérieures. Vous y trouverez également une piscine hors terre chauffée, parfaite pour prolonger la saison estivale et créer des moments mémorables en famille et entre amis. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Située à quelques minutes des écoles réputées École primaire Paul-Comtois et École secondaire L'Odyssée-des-Jeunes, cette propriété se trouve également à distance de marche du Parc Lausanne et de ses magnifiques pistes cyclables. Vous bénéficierez aussi d'un accès rapide à l'Hôpital Cité-de-la-Santé, aux centres commerciaux, restaurants, transports en commun ainsi qu'aux principales autoroutes 19, 15 et 440. Cette propriété combine à merveille confort, flexibilité et commodité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval. Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer!
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Autre Canexel
Brique - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Clôturé
Paysager - Piscine
- Chauffée
Hors-terre - Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Chauffe-eau 35
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.3x11.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.1x11.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.11x9.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 7.0x3.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 16.11x11.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.11x11.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 14.4x9.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de jeux | 5.0x5.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 5.0x5.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 5.0x5.0 P | Céramique |
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte intégrée, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, tous les stores et rideaux. Aspirateur central et accessoires; piscine hors terre avec système de chauffage, pompe, filtre au sable, marche et accessoires; thermopompe murale sans conduit avec unité extérieure et télécommande; évier de rinçage (backwash sink); ensemble de patio sur la terrasse arrière; tondeuse électrique ainsi que l'équipement et les outils d'entretien du terrain.
Exclusions
Tous les autres meubles intérieurs et extérieurs, que l'acheteur pourra acquérir séparément; tous les cadres décoratifs et miroirs non fixés; le réfrigérateur et le congélateur vertical situés au sous-sol; les effets personnels et l'équipement de salon de coiffure non mentionnés dans les inclusions; le système d'alarme temporaire installé par les vendeurs.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 228 000 $
- Bâtiment
- 288 300 $
- Total
- 516 300 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 4 772 $
- Taxes scolaires 2026
- 349 $
- Total
- 5 121 $
Photos de la propriété
2058 Mtée Monette, Laval (Vimont) H7M 4T6 · MLS 24324147





