Maison à étages
440 Rue des Carmantines, Laval (Sainte-Dorothée) H7X 0B6
2 599 000 $ CAD
MLS: 14776153
Courtier inscripteur
Description
Découvrez cette résidence d'exception située dans le prestigieux Domaine des Berges, érigée sur un terrain magnifiquement aménagé avec une superbe piscine creusée. Construite selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété se distingue par ses matériaux haut de gamme, son architecture contemporaine et ses finitions soignées. Elle offre 6 chambres à coucher, dont 4 à l'étage, 3 salles de bains complètes, 2 salles familiales, des haut-parleurs intégrés au plafond, un cellier, un système de climatisation centrale, ainsi qu'un garage double, en plus de nombreuses autres caractéristiques qui sauront vous séduire. À qui la chance ?
Sommaire
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 3 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 14 Pièces
- Année de construction
- 2010
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 8 027 pi² (745,70 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 15.57 x 18.61 mètres
51 x 61 pieds - Dimensions du terrain
- 20.00 x 37.35 mètres
66 x 123 pieds
Addenda
Vous serez impressionné par son architecture contemporaine, ses plafonds majestueux, la qualité de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail. Alliant élégance, confort et fonctionnalité, cette propriété offre des espaces de vie lumineux et parfaitement conçus pour répondre aux besoins de toute la famille.
Au rez-de-chaussée :
-Le hall d'entrée accueille vos invités avec élégance et comprend un grand garde-robe double.
-Le salon, chaleureux et lumineux, constitue un espace idéal pour se détendre.
-La salle à manger est parfaite pour recevoir famille et amis.
-La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, est un véritable rêve pour les amateurs de gastronomie. Elle est équipée d'un vaste îlot central, d'un réfrigérateur Thermador, d'une cuisinière au gaz Thermador, d'un lave-vaisselle Thermador, d'un four à micro-ondes, de deux fours encastrés, d'un cellier encastré ainsi que de nombreuses armoires offrant une généreuse capacité de rangement.
-La salle familiale est sans contredit l'une des pièces maîtresses de la propriété. Avec son impressionnant plafond de 18 pieds, son abondante fenestration laissant entrer une lumière naturelle exceptionnelle et sa vue sur la cour arrière, elle crée une ambiance spectaculaire. Vous pourrez également profiter du foyer au gaz sur mur décoratif (fonction chauffage non fonctionnelle -- climatisation seulement).
-La salle de lavage, équipée d'un lavabo et de plusieurs espaces de rangement, est des plus pratiques.
-Une salle d'eau complète harmonieusement ce niveau.
Au deuxième étage :
-La chambre principale est un véritable havre de paix. Spacieuse et baignée de lumière, elle comprend un vaste walk-in ainsi qu'une magnifique salle de bains attenante.
-Cette salle de bains offre une douche vitrée indépendante, un bain podium, une grande vanité avec deux lavabos, des planchers chauffants ainsi que de nombreux espaces de rangement.
-Les 3 autres chambres à coucher sont toutes de belles dimensions et conviennent parfaitement à une famille.
-Une deuxième salle de bains est équipée d'une douche vitrée indépendante, d'un bain et de rangement.
Au sous-sol :
-Entièrement aménagé, le sous-sol propose une deuxième grande salle familiale qui saura plaire à toute la famille.
-Deux chambres à coucher supplémentaires offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir vos invités ou aménager un bureau.
-Une troisième salle de bains, munie d'un bain-douche et espaces de rangement, complète cet étage.
La cour, soigneusement aménagée, est un véritable espace de détente. Vous y trouverez une magnifique piscine creusée, un spa (non fonctionnel) et un gazebo.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Douche indépendante - Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré - Revêtements
- Pierre
Stuc - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Pavé uni
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Piscine
- Chauffée
Creusée - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
Gaz naturel - Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale - Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 8x7.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 19.6x15.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12x12 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 15.9x15.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle familiale | 18.4x17.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 11.5x10.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.6x5.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 20.3x16.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 15.3x11.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 15.2x8.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.1x11.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13x12 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 12.5x6.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 24.5x14.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 23.1x22.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 13.8x11.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.1x6 P | Céramique |
Inclusions
Réfrigérateur Thermador, cuisinière au gaz Thermador, lave-vaisselle Thermador, four à micro-ondes, (2) fours encastrés, cellier à vin encastré, rideaux, tringles, stores, luminaires, foyer au gaz (fonctionne actuellement comme élément décoratif seulement), aspirateur central et ses accessoires, haut-parleurs encastrés au plafond, piscine et ses accessoires, spa (non fonctionnel), gazebo, ouvre-portes de garage électriques.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 13 308 $
- Taxes scolaires 2026
- 1 681 $
- Total
- 14 989 $
Photos de la propriété
440 Rue des Carmantines, Laval (Sainte-Dorothée) H7X 0B6 · MLS 14776153





